Assurance habitation : Propriétaire occupant ou non occupant
Propriétaire occupant ou propriétaire non occupant, découvrez le type d’assurance habitation que vous devez souscrire pour mieux vous protéger.
Le propriétaire d’un logement peut assurer sa propriété en contractant une assurance habitation adaptée à ses besoins. Le propriétaire occupant est obligé de contracter une assurance habitation (au minimum une garantie responsabilité civile) comme un locataire. La souscription d’une assurance habitation n’est pas obligatoire pour le propriétaire non-occupant, mais il peut quand même souscrire pour prévoir un sinistre.
Assurance habitation pour les
propriétaires non-occupants (PNO)
Il est vrai que le propriétaire non occupant n’est
pas obligé de contracter une assurance habitation
pour sa propriété, mais ce contrat est indispensable pour compléter
les lacunes de l’assurance de copropriété ou
l’assurance du locataire qui n’est pas à jour ou
encore lorsque le logement est inhabité.
Si vous êtes un propriétaire non occupant (PNO),
vous pouvez contracter une assurance complémentaire pour couvrir
votre responsabilité de bailleur lorsque les cas suivants se
présentent :
-le logement est inoccupé
-le locataire n’a pas souscrit d’assurance habitation
-ni le locataire, ni le constructeur ne peuvent être tenus pour
responsables du sinistre.
En général, les assureurs proposent un pack avec une garantie
loyers impayés, une garantie vacance locative et un contrat de
gestion.
Assurance habitation pour les
propriétaires occupants
Si vous êtes un propriétaire occupant, la
souscription d’une assurance habitation est
indispensable. Il faut noter que seule la garantie responsabilité
civile est obligatoire. Mais pour être certain d’être bien protégé,
il est conseillé de souscrire une assurance multirisque habitation,
avec des garanties complémentaires.
La garantie de base obligatoire prévoit une couverture pour les
dommages causés aux tiers, l’incendie, les dégâts des eaux, les
explosions, la foudre, les tempêtes et les catastrophes
naturelles.
Les compagnies d’assurance vous suggèrent une panoplie de garanties
complémentaires pour mieux rembourser vos biens (immobiliers et
mobiliers) et vos objets précieux. Il y a aussi des contrats
personnalisés qui présentent des clauses spécifiques telles qu’une
couverture de copropriété, une protection juridique et défense
recours, garantie en cas de vol, services et assistance…
Alors prenez le temps de bien comparer les offres d’assurance
habitation en tenant compte de vos besoins et de votre situation
afin de découvrir celle qui vous convient le mieux.
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